CONSULENZA TECNICA
Ci prendiamo cura del vostro immobile anche sotto il profilo tecnico sia per quanto riguarda il lato condominiale e delle parti comuni che per gli aspetti privati.
Possiamo quindi redigere tabelle millesimali di condominio, programmare lavori diluiti nel tempo per poter mantenere in efficienza lo stabile e far sì che non perda valore e che quindi non vi siano problemi di natura tecnica strutturale che portano ad un deprezzamento delle singole unità immobiliari oltre che a possibili gravi danni a cose e/o persone che talvolta le assicurazioni non risarciscono per negligenza del conduttore dell’immobile.
Altro aspetto molto importante di cui ci prendiamo cura, correlato a quanto sopra, è l’efficienza strutturale dell’immobile. Redigiamo CIS, Certificato Idoneità Statica, dell’immobile. Uno strumento utilissimo per monitorare lo status strutturale dell’edificio e che nel Comune di Milano è obbligatorio per ogni edificio che abbia oltre 50 anni di vita, secondo l’art. 11.6 del regolamento edilizio. Ci premuriamo anche di depositarne copia conforme all’originale ai competenti uffici secondo la normativa cogente.
Integriamo, se necessario e ritenuto utile, il CIS ad uno studio termotecnico. Programmiamo interventi per mantenere e/o migliorare l’efficienza energetica del condominio. In questo modo si garantisce un risparmio energetico e quindi anche in termini di singole utenze.
Con i nostri partners possiamo programmare lavori integrati all’ECOBONUS e al SISMABONUS. I nostri tecnici, esperti, realizzano un progetto per il quale sia possibile ricadere in categoria che preveda i bonus fiscali, le nostre aziende di fiducia li realizzano ed i nostri partners di primaria importanza (per es. ENEL X) garantiscono la cessione del credito.
Per il vostro immobile realizziamo il PMO, Piano di Manutenzione dell’Opera ed un DVR, Documento di Valutazione dei Rischi. Con questi elaborati si mantiene in efficienza lo stabile e si mettono al riparo gli avventori ed i manutentori da eventuali possibili e malaugurati infortuni.
Questo è parte di ciò che possiamo fare, per ulteriori esigenze e informazioni non esitate a contattarci. Un nostro addetto sarà lieto di rispondervi.
Naturalmente, ove possibile, tutto ciò sopra descritto vale anche per il singolo individuo.
Ci occupiamo quindi anche di pratiche catastali, riconfinamenti, rilievi, progettazione sia architettonica che strutturale.
Si redigono pratiche di voltura, dichiarazione di successione, pratiche DOCFA.
Redazione tabelle millesimaliPer una corretta suddivisione delle spese condominiali tra i condomini, ci occupiamo della stesura e della verifica delle tabelle millesimali, nel rispetto delle vigenti normative.
Particolare attenzione viene rivolta anche alle tabelle millesimali con riguardo alle termovalvole, quindi alla progettazione di sistemi di termovalvole, installazione delle stesse e adeguamento delle tabelle millesimali; il tutto in adeguamento alla UNI 10200 e S.M.I.
Siamo specializzati come amministratore di condominio anche nei seguenti comuni
Cusano Milanino, Novate Milanese, Milano Comasina, Milano Bruzzano, Bresso, Sesto San Giovanni, Milano Affori, Milano Bicocca, Milano Niguarda, Milano Precotto, Milano Gorla, Milano Turro, Cinisello Balsamo, Vimodrone, Cologno Monzese, Brugherio, Carugate, Cernusco sul Naviglio, Monza, Agrate, Concorezzo, Vedano al Lambro, Villasanta, Arcore, Bovisio Masciago, Bollate, Rho, Baranzate, Milano Isola, Milano Citylife (Tre Torri), Milano Fiera, Milano Ciminiano, Milano Crescenzago, Milano Lambrate, Milano Udine (Rottole, Casoretto, Feltre), Milano Piola (Città Studi), Garbagnate, Arese, Saronno, Origgio, Lainate, Segrate, Robecchetto con Induno, Vanzaghello, Buscate, Turbigo, Nosate, Magnago, Lonate Pozzolo (VA), Cuggiono, Cameri (NO), Arconate, Dairago, Ferno (VA), Inveruno, Samarate (VA), Busto Arsizio (VA), Mesero, Bernate Ticino, Galliate (NO), Bellinzago Novarese (NO), Vizzola Ticino (VA), Oleggio (NO), Legnano, Gallarate, Castellanza.