AREA NEWSChi paga le spese condominiali
Anche a seguito della Riforma è l'art. 1123 c.c. a dettare le regole secondo le quali ripartire le spese condominiali tra i singoli condomini, sulla base di tre criteri principali: ripartizione in proporzione al valore della proprietà, in ragione dell'uso che ogni condomino può fare delle cose comuni e del godimento che può trarne. ...
Il super bonus e le responsabilità dell'amministratore condominiale.
di Avvocato Simonetta Intonato
Introdotto come strumento per dare impulso all'economia italiana e per favorire il rinnovamento di strutture spesso fatiscenti e non rispettose della normativa attualmente vigente sulla sicurezza e sul risparmio energetico, il Superbonus, previsto dal Decreto Rilancio (D.L. n. 34/2020, convertito.....
Le spese condominiali e loro ripartizione
All’interno di uno stabile condominiale sono presenti beni di proprietà esclusiva (ad esempio, i singoli appartamenti, i singoli box) e beni comuni (come le scale, l’androne, l’alloggio del portiere, il tetto), che appartengono a tutti i condomini. Le spese condominiali sono le uscite di carattere finanziario che hanno ad oggetto le parti comuni dell’edificio e tutti i partecipanti alla comunione...
Il revisore condominiale
Con la legge n. 220/2012, in vigore dal 18 giugno 2013, il legislatore ha inteso uniformare le modalità di redazione della documentazione contabile (indicando gli elementi imprescindibili del rendiconto) e, contemporaneamente, con la figura del revisore condominiale, fornire ai condomini un preciso strumento di valutazione dell'operato dell'amministratore...
Assemblea di condominio in modalità videoconferenza
Il grande ostacolo per lo svolgimento a distanza delle assemblee, più che dall'art. 1136 c.c., che non esplicita se l'intervento dei partecipanti debba avvenire con presenza fisica o anche da remoto, era costituito essenzialmente dall'art. 66 delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile che impone, per l'avviso di convocazione dell'assemblea, l'indicazione del luogo ove si svolge l'adunanza...